日本国土交通省5月30日发布的日本全国地价动态报告显示，由于“天空树”的开业，其所在的东京墨田区的地价上涨了3%，涨幅为150个受调查地区之首。

　　“在正式开放的前夜，‘天空树’前排起了长队。人们从各地涌来，只为一睹新‘世界第一高塔’的风采。”《东京漫步》杂志近日充满感慨地评论说，“为了一座观光电视塔，整个日本已经很久没有这样沸腾过了。”

　　经济效益备受期待

　　“天空树”最初是为了改善东京市内高楼林立而造成的电波传输障碍问题而建，但在日本经济不景气的当前，“天空树”带来的经济效益受到前所未有的期待。日本媒体乐观预计，“天空树”的每年访问人数将多达3200万人，有望超过年接待2500万人的东京迪斯尼乐园，而成为东京最有魅力的新景点。

　　“天空树”附属的大型综合商业设施“天空之城”东西长约400米，占地约3.69公顷，集饮食、娱乐、休闲和购物于一体，除了设有312家商铺、巨型水族馆、星空影城和天文馆之外，还将建成4个广场和1个公共活动区。在寸土寸金的东京，这样的“全方位”与“大规模”，带给日本人前所未有的商业感受。

　　更重要的是，“天空树”的运营公司十分注重“溢出效应”，创造“天空树”与其他商业品牌的联动。从公共交通来看，唯一连结成田机场与“天空树”所在车站的京成电铁，每年就可增收6亿日元。“天空树”的运营公司还主动出售品牌商标的使用权，以鼓励有关商品的不断问世。

(来源:文汇报)

[1] [2]  下一页 尾页